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设计院实习总结-房贷计算方式

设计院实习总结——房贷计算方式

近日，我有幸进入一家设计院进行实习，期间接触到了许多与我专业相关的内容，其中包括房贷计算方式。在我国，房贷计算方式主要有等额本息和等额本金两种，这两种方式各有特点，适用于不同需求的购房者。

首先，等额本息是指借款人每月偿还相同数额的贷款本金和利息。这种计算方式的特点是每月还款金额固定，便于借款人进行财务规划。其计算公式为：每月还款额=（贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数）÷（（1 月利率）^还款月数